恒大集团退出东莞恒大悦龙台项目,光大集团接手

2月22日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)查询资料发现,东莞恒大悦龙台项目的开发商东莞市鸿钏房地产开发有限公司的股东发生变更。

资料显示,2月11日,恒大地产集团广东房地产开发有限公司退出该公司股东行列,而光大兴陇信托有限责任公司接受了恒大集团持有的9.9%的股权,持股比例达100%。东莞市鸿钏房地产开发有限公司成立于2020年6月1日,注册资本为23.3亿元,法定代表人为李晓明,经营范围包括房地产开发经营;房地产咨询服务;自有房地产经营活动;室内装饰装修工程;房屋建筑工程施工;房屋租赁;物业管理;园林绿化工程。

该地块是东莞市鸿钏房地产开发有限公司在2020年5月28日以总价29.88亿元竞得,折合可售楼面价为8753元/平方米。该地块邻近由松山湖管委会以飞地模式打造的“松山湖东部工业园”,由松山湖管委会统筹开发,涉及超9000亩工业园区将按照松山湖4.0版本进行建设,建设以5G、机器人、新材料等产业为代表的高新企业园区。项目将配套建设高端商住、办公区。此外,周边将打造TOD中心、总部基地,建有城市展览馆、滨水商业街等,并利用周边旅游资源打造百亩黄金田、文创村、历史公园等。

2020年6月11日,项目地块完成投资备案,备案名“悦珑花园”,预计总投资62亿元。项目推广名为“恒大悦龙台”,2021年6月18日拿到首批预售证,一共取证951套。

在恒大集团2022年保交楼新年开工动员大会上,恒大集团董事局主席许家印表示,“2021年是恒大集团极不平凡的一年,2022年是我们走出困境、迈向未来的关键之年,今年我们必须全面开工保交楼,坚定不移完成全年保交楼的目标,这是今年最重要的任务和工作。同时,还要千方百计恢复销售、恢复经营,全方位积极推进合作,努力化解各种风险。”

“狠抓销售回款是现阶段保持各项目复工复产持续性的关键环节。要实现平均月销售回款100亿元以上,确保工程建设。”许家印在会上表示,除保交楼的范围之外,恒大集团还有5600万平方米的在建未取证未开盘的项目、1.6亿平方米的土地储备以及150个旧改项目。

另外,许家印称到今年6月30日前确保交楼20万套、力争交楼30万套,做到时间过半、交楼过半。